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婚前男方贷款买房不加女方名字合理吗?
发布日期:2022-06-24 访问量:
法律咨询:婚前男方贷款买房不加女方名字合理吗?

法律咨询:对于这一问题并没有合理不合理的问题,而是要看男方愿意不愿意的问题,因为毕竟这个房产是男方婚前贷款买的,所以是否加女方名字,应当由男方自己来决定,女方也没有理由强制要求男方一定要加上自己的名字。

法律咨询:但是在加名之前,男女双方都应当了解一下,加上名字之后的法律后果是什么?

按照法律规定,如果现在的房子只是婚前一方付首付,婚后共同还贷,只登记在男方一方名下的时候,那么房屋的产权应当是归男方一人所有的,但是婚后共同还贷及所对应的增值部分还是属于夫妻共同财产的,所以即便不加上女方的名字,如果双方离婚了,女方还可以要求分得一部分财产的。

但是如果加上了女方的名字,那么这个房屋的产权就归为双方共有了,女方如果再遇到离婚的时候,是可以要求分割整个房屋产权的,所以这里面还是有细微差别的。

所以基于这种法律后果,男女双方可以根据自己的实际情况来决定是否加上女方的名字。

 
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